1. Partes y Objeto del Contrato
El presente contrato regula la prestación del servicio de alquiler de espacios de autoalmacenamiento (trasteros / boxes) entre KUBIK Smart Storage S.L. (marca comercial KubiKor), con NIF B09988776 y domicilio social en Av. de los Derechos Humanos, 29, BAJO, 09007 Burgos, y la persona física o jurídica que formaliza la contratación electrónica («el Cliente»).
El objeto exclusivo es la cesión de uso privativo del módulo contratado en nuestro centro tecnológico automatizado de Av. de los Derechos Humanos, 29, BAJO, 09007 Burgos, conforme a la normativa española de arrendamientos para uso distinto del de vivienda (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos).
2. Acceso Tecnológico 24/7 y Credenciales Digitales
El centro cuenta con acceso libre 24 horas al día, 365 días al año a cota cero (sin escaleras ni barreras arquitectónicas). El acceso a las zonas comunes y a la cerradura del módulo asignado se realiza mediante:
- Código PIN numérico personal e intransferible.
- Apertura telemática desde la Web App o Portal de Cliente autenticado.
- Llave física cifrada o tarjeta NFC de proximidad (según modalidad).
El Cliente es el único responsable de la custodia y confidencialidad de sus credenciales. La cesión no autorizada de accesos a terceros exime a KUBIK Smart Storage S.L. de cualquier responsabilidad y faculta la suspensión cautelar del acceso por motivos de seguridad.
3. Duración, Renovación Flexible y Cancelación
Los contratos se conciertan con carácter mensual, prorrogándose de forma tácita y sucesiva por periodos iguales de un mes salvo preaviso en contrario.
Política de Cancelación Transparente:
Sin permanencia mínima obligatoria. El Cliente podrá solicitar la no renovación o baja en cualquier momento desde su Portal de Cliente con un preaviso mínimo de 7 días naturales antes de la fecha de vencimiento mensual, debiendo dejar el módulo completamente vacío, limpio y con el pestillo desbloqueado.
4. Condiciones Económicas, Fianzas y Pagos
Todos los precios expuestos en la web incluyen los impuestos aplicables (IVA 21%) y el seguro multirriesgo base. El cobro se procesa de forma automatizada mediante pasarelas de pago seguras certificadas PCI-DSS Nivel 1 (Stripe).
- Fianza / Depósito: Conforme al contrato formalizado, podrá requerirse una fianza equivalente a una mensualidad, que será reembolsada en un plazo máximo de 14 días naturales tras la extinción del contrato y comprobación del estado óptimo del box.
- Impagos: El retraso en el pago superior a 5 días hábiles devengará intereses de demora y facultará a la empresa para bloquear preventivamente el acceso telemático al módulo hasta su regularización.
5. Bienes Almacenables y Prohibiciones Expresas
Queda terminantemente prohibido almacenar dentro de los módulos:
- Sustancias inflamables, explosivas o químicas peligrosas.
- Alimentos frescos, perecederos o que atraigan plagas.
- Animales vivos o cadáveres.
- Bienes procedentes de actividades ilícitas o robados.
- Dinero en metálico, joyas de valor desmedido o títulos al portador.
- Uso del trastero como vivienda, taller industrial o local de trabajo.
6. Seguro Multirriesgo y Videovigilancia de Grado de Seguridad
Cada módulo incluye una cobertura de seguro multirriesgo estándar frente a incendio, inundación y robo con fuerza. El Cliente puede contratar ampliaciones de cobertura según el valor tasado de sus bienes.
El centro cuenta con cámaras de videovigilancia de alta definición (CCTV) con grabación 24/7 en todas las vías de tránsito, accesos exteriores y pasillos de almacenamiento, auditadas bajo la normativa de seguridad privada y el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD).
7. Legislación Aplicable y Resolución de Controversias
Las relaciones contractuales entre las partes se regirán por el ordenamiento jurídico español. Para cualquier discrepancia o litigio, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Burgos (o los del domicilio del consumidor de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/2007 de Consumidores y Usuarios).